조상땅찾기 온라인 조회하기
- 정부24(www.gov.kr) 또는 K-GEO포털(kgeop.go.kr) 접속
- ‘조상땅찾기’ 검색 → 공동인증서(구 공인인증서) 등 본인인증 진행
-
신청서 작성 및 필요서류(스캔본) 첨부
- 상속인: 신분증, 가족관계증명서, 기본증명서(상세), 사망자 제적등본(2008년 이전 사망자)
- 대리인: 위임장, 위임자·대리인 신분증, 상속관계 증빙
- 접수 후 3~5일 이내 결과 확인 (정부24 마이페이지 또는 문자/이메일 알림)
- 2008년 이후 사망자는 온라인 신청 가능, 2008년 이전 사망자는 방문 신청 권장
조상땅 찾기 방문 조회방법
- 시군구청 민원실 또는 읍·면·동 행정복지센터 방문
- 신청서 작성, 신분증·가족관계증명서 등 서류 제출
- 근무시간 기준 3시간 이내 결과 통보
- 즉시 결과 확인 가능(기관 상황에 따라 달라질 수 있음)
조상땅찾기 필요서류 요약표
| 신청자 유형 | 필요서류 |
|---|---|
| 상속인(자녀, 배우자 등) | 신분증, 가족관계증명서, 기본증명서(상세), 사망자 제적등본(2008년 이전 사망자) |
| 대리인 | 위임장, 위임자·대리인 신분증, 상속관계 증빙서류 |
조회 후 등기이전 절차
- 조회된 토지 소재지 확인
- 등기소 방문 또는 인터넷등기소 접속
- 상속재산분할협의서, 인감증명서, 등기부등본 등 준비
- 상속등기 신청서 작성 및 제출
- 통상 1~2주 내 등기 완료
- 등기이전까지 마쳐야 실제 소유권이 상속인에게 이전됩니다.
자주 묻는 질문(FAQ)
-
Q1. 오래전 사망한 조상 땅도 조회 가능?
네, 제적등본만 있으면 시기와 무관하게 조회 가능합니다. -
Q2. 상속인이 아닌 가족도 신청 가능?
위임장과 인감증명서를 지참하면 대리 신청이 가능합니다. -
Q3. 등기이전은 꼭 해야 하나요?
네, 등기하지 않으면 세금, 무단점유 등 문제가 생길 수 있으므로 등기이전까지 마무리해야 안전합니다. -
Q4. 수수료는?
조회 서비스는 무료, 등기이전은 별도 비용(등기수수료, 인지세 등) 발생 -
Q5. 본인 땅도 조회 가능?
네, K-GEO포털 ‘내 토지 찾기’에서 본인 인증 후 즉시 확인할 수 있습니다.
조상땅찾기, 지금 바로 온라인·방문으로 조회하세요!
정부24·K-GEO포털·시군구청 민원실 등에서 무료로 신청 가능하며, 결과 확인 후 등기이전까지 마치면 소유권을 안전하게 확보할 수 있습니다. 필요서류와 절차를 꼼꼼히 확인하세요!
